PORTO ALEGRE (RS): TERRENO 3.700,00 m²
Venda 26.158 | Lote 1 | Comitente: PODER JUDICIÁRIO TJRS – 1º JUÍZO DA 11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE PORTO ALEGRE (RS)
Descrição: Matrícula 140.608 (3º ORI – Porto Alegre (RS)) – Rua Jacarandás, nº 250, Ponta Grossa
Valor de Avaliação: R$ 612.853,83 | 1º Leilão: 18/02/2027 às 14h00 – R$ 612.853,83 (100,00% da avaliação) | 2º Leilão: 24/02/2027 às 14h00 – R$ 306.426,91 (50,00% da avaliação)
Acesse o imóvel no site do Leiloeiro: https://www.leiloeiropublico.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=26.158&Lote=1&Sublote=1
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Intermediação: Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/RS/477) - LeiloeiroPublico.com.br
PORTO ALEGRE (RS): TERRENO 3.700,00 m²
Matrícula 140.608 (3º ORI – Porto Alegre (RS)): O terreno sito no lugar denominado "Retiro da Ponta Grossa", com a área de 3.700,00 m², medindo 50,00 m de frente ao Rio Guaíba, e 70,00 m de extensão da frente ao fundo, por um lado, e 78,00 m pelo outro lado, tendo nos fundos a largura de 50,00 m, a entestar com propriedade que é ou foi do casal de Felippe João Schwarz, com imóvel de quem também se divide ou dividia por ambos os lados, sendo que a divisa nordeste fica retirada da ponta do morro numa extensão de 70,00 m, e está inclinado (sic) do rumo magnético com 60º para leste, a divisa sudoeste corre paralela à divisa nordeste e a divisa dos fundos está inclinada do rumo magnético com 41º40' para o sul. Inscrição Municipal nº 8958149.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
R.1/140.608 em 18/02/2009: PENHORA: Processo nº 0088400-83.2003.5.04.0022, em favor de Mirian Rose Muller Alves. R.2/140.608 em 05/03/2013: PENHORA: Processo nº 0090000-30.2007.5.04.0013, em favor de Sergio Azevedo Vilela. R.3/140.608 em 04/03/2013: PENHORA: Processo nº 0000845-41.2011.5.04.0024, em favor de Murilo Ayrthon Pinheiro Cubas Junior. R.4/140.608 em 03/05/2013: PENHORA: Processo nº 0136500-29.2008.5.04.0011, em favor de Valci José Ferreira Prestes. R.5/140.608 em 08/10/2014: HIPOTECA JUDICIÁRIA: Processo nº 0144657-56.2012.8.21.0001, em favor de Maria da Glória Scherer. Av.6/140.608 em 17/06/2015: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000276-55.2010.5.15.0093, em favor de Giovana Vanizi dos Santos Marques Mendonça. Av.7/140.608 em 02/12/2015: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0676800-23.2008.5.09.0015, em favor de Anderson Kleder da Silva. Av.8/140.608 em 02/12/2015: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 1720500-98.2007.5.09.0651, em favor de Paulo Aloisio Chilemi Hinke. Av.9/140.608 em 23/02/2016: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0003700-93.2008.5.09.0303, em favor de Marileia Martins Portilho. R.10/140.608 em 04/05/2016: PENHORA: Processo nº 0170500-98.2007.5.09.0651, em favor de Paulo Aloisio Chilemi Hinke. Av.11/140.608 em 16/05/2016: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0118600-17.2009.5.04.0005, em favor de Zélia Coleraux Padilha. Av.12/140.608 em 20/05/2016: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0088583-94.2016.8.19.0001, em favor de Massa Falida de SATA Serviços Auxiliares de Transportes Aéreos S.A. Av.13/140.608 em 28/06/2016: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0001250-87.2010.5.09.0084, em favor de Giuseppe Pasqualato Júnior. Av.14/140.608 em 03/11/2016: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0124800-56.2008.5.04.0011, em favor de Cláudia Pontello Giovannini. R.15/140.608 em 16/03/2017: PENHORA: Processo nº 0246220-88.2015.8.21.0001, em favor de Município de Porto Alegre. Av.18/140.608 em 06/07/2017: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0049200-30.2007.5.04.0022, em favor de Paulo Ricardo da Silva. Av.19/140.608 em 22/02/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0064900-87.2007.5.10.0019, em favor de Claudio Silva Barros. Av.20/140.608 em 05/04/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0007300-93.2008.5.04.0002, em favor de Rafaela Paganella Cescani. Av.21/140.608 em 06/06/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 5002421-07.2016.4.04.7100, em favor de União – Fazenda Nacional. Av.22/140.608 em 13/06/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000918-62.2011.5.09.0965, em favor de Egnaldo Correia. Av.23/140.608 em 20/06/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000586-18.2011.5.04.0001, em favor de Elisangela Correia Mendes. Av.24/140.608 em 16/10/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0042800-38.2009.5.04.0019, em favor de Joel Machado da Silva. Av.25/140.608 em 16/10/2018: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0020084-47.2018.5.04.0004, em favor de Israel José Barbosa. Av.27/140.608 em 02/04/2019: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0026100-14.1998.5.10.0016, em favor de Daniel Guilherme Raimundo. Av.28/140.608 em 02/09/2019: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0087100-33.2009.5.01.0031, em favor de Andrea de Moura Holanda. Av.29/140.608 em 11/10/2019: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0055900-50.2005.5.04.0003, em favor de Ademir Mathes. Av.30/140.608 em 11/11/2019: PENHORA: Processo nº 0144657-56.2012.8.21.0001, em favor de Maria da Glória Scherer. Av.31/140.608 em 11/12/2019: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0078300-41.2008.5.04.0007, em favor de Marcos Costa Castello. Av.32/140.608 em 28/01/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0096100-45.2008.5.01.0014, em favor de Regina Celia Guedes Freire. Av.33/140.608 em 20/02/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0099500-62.2008.5.04.0021, em favor de Liane Maria Dienstmann. Av.34/140.608 em 01/04/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0158200-49.2008.5.02.0033, em favor de Francisco José Credidio Mura. Av.35/140.608 em 26/05/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0267400-81.2006.5.02.0058, em favor de Mariana Memoli da Silva. Av.36/140.608 em 25/06/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000917-09.2013.5.02.0058, em favor de Mariana Tanaka. Av.37/140.608 em 20/07/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0142000-43.2008.5.04.0022, em favor de Senéia Pena Casares. Av.38/140.608 em 07/08/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0241700-76.2007.5.02.0088, em favor de Priscila Montenegro Sutecas. Av.39/140.608 em 17/08/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0103300-20.2008.5.02.0065, em favor de Manoel Leonel do Carmo Neto. Av.40/140.608 em 27/08/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0181400-27.2008.5.02.0020, em favor de Paulo Dimas Carneiro do Nascimento. Av.41/140.608 em 08/10/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0249000-04.2007.5.02.0084, em favor de Carlos Alberto Martins Vicente. Av.42/140.608 em 26/10/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0066800-55.2009.5.02.0085, em favor de Claudinei Rodrigues dos Santos Silva. Av.43/140.608 em 25/11/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0008600-21.2008.5.04.0025, em favor de Raul Romeu Bauer. Av.44/140.608 em 11/12/2020: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000128-29.2010.5.02.0021, em favor de Joseane Teixeira do Nascimento. Av.45/140.608 em 19/02/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0249000-04.2007.5.02.0084, em favor de Carlos Alberto Martins Vicente. Av.47/140.608 em 11/03/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0095800-62.2008.5.01.0021, em favor de Tatiane Pinheiro Freitas Dias Ferreira. Av.48/140.608 em 22/03/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0152600-48.2008.5.02.0065, em favor de Kelli Cristina de Aquino. Av.49/140.608 em 12/05/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0227700-45.2008.5.02.0053, em favor de Leonardo Evangelista de Souza. Av.50/140.608 em 28/05/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0048500-17.2008.5.02.0041, em favor de Marcel Mendes. Av.51/140.608 em 07/06/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0244200-06.2008.5.02.0016, em favor de Irene Vepstas. Av.52/140.608 em 22/06/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0083200-17.2008.5.02.0074, em favor de Samara Brihy Fazzeri. Av.53/140.608 em 16/07/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0000533-83.2012.5.01.0066, em favor de Donizete Antonio da Silva. Av.54/140.608 em 24/08/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0062400-51.2007.5.02.0090, em favor de Luís Felipe de Souza Mello. Av.55/140.608 em 09/09/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0047800-37.2007.5.02.0086, em favor de Alexandre Cezar de Carvalho Santos. Av.56/140.608 em 27/09/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0111400-81.2008.5.04.0008, em favor de Alexandre Esposito. Av.57/140.608 em 21/12/2021: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0001833-59.2011.5.02.0043, em favor de Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil. Av.58/140.608 em 03/02/2022: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0267400-81.2006.5.02.0058, em favor de Mariana Memoli da Silva. Av.59/140.608 em 21/02/2022: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0042000-74.2008.5.01.0036, em favor de José Ademar Barcellos Ballester. Av.60/140.608 em 18/05/2022: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0162400-88.2008.5.02.0069, em favor de Cristina Zabiela. Av.61/140.608 em 02/08/2022: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0231100-11.2009.5.02.0319, em favor de José Vieira da Silva Filho. Av.63/140.608 em 12/09/2022: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0041500-32.2008.5.04.0001, em favor de Gerson Lewis. Av.64/140.608 em 27/01/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0001386-16.2011.5.01.0038, em favor de Izaias Silva Vieira. Av.65/140.608 em 24/04/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0127300-72.2008.5.02.0069, em favor de Tiago de Conto. Av.66/140.608 em 24/04/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0844950-53.2023.8.19.0001, em favor de Rio Sul Linhas Aéreas S.A.. Av.67/140.608 em 27/07/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0001028-83.2011.5.10.0011, em favor de Manoel Bomfim Costa. Av.68/140.608 em 27/07/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0201800-28.2009.5.02.0311, em favor de José Heleno. Av.69/140.608 em 05/10/2023: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0126600-17.2006.5.01.0030, em favor de Ricardo Nunes dos Santos. Av.70/140.608 em 15/02/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0262300-29.2008.5.02.0074, em favor de Pindaro Rene Battagin. Av.71/140.608 em 15/02/2024: PENHORA: Processo nº 0001250-87.2010.5.09.0084, em favor de Giuseppe Pasqualato Junior. Av.72/140.608 em 06/03/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0195500-17.2006.5.02.0063, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região. Av.73/140.608 em 10/04/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: conforme ordem de 09/02/2022 da 13ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Av.74/140.608 em 07/10/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0002042-31.2010.5.02.0312, em favor de Luiz Henrique Barbosa. Av.75/140.608 em 25/11/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0061800-02.2005.5.02.0025, em favor de Celio Dettmer Filho. Av.76/140.608 em 25/11/2024: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0127600-72.2008.5.03.0015, em favor de Sergio Ricardo Antonini de Sousa. Av.77/140.608 em 24/03/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0005262-96.2023.8.16.0035, por ordem do(a) 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais/PR. Av.78/140.608 em 05/06/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0140900-60.2008.5.02.0070, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região. Av.79/140.608 em 14/07/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0165600-36.2006.5.02.0017, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região. Av.80/140.608 em 14/07/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0165600-36.2006.5.02.0017, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região. Av.81/140.608 em 28/08/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 01453005020081000060, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região. Av.82/140.608 em 28/08/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 00156001320091000001, por ordem do(a) 1ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Av.83/140.608 em 23/10/2025: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0026100-14.1998.5.10.0016, por ordem do(a) 16ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Av.84/140.608 em 28/04/2026: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0118600-17.2009.5.04.0005, por ordem do(a) 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Av.85/140.608 em 22/06/2026: INDISPONIBILIDADE DE BENS: Processo nº 0091700-79.2008.5.02.0007, por ordem do(a) GAEPP – TRT da 2ª Região.
Informações da Avaliação Judicial em 14/02/2022:
“Imóvel avaliado em R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais), por Oficial de Justiça.”
Da Atualização da Avaliação do Bem:
Avaliação atualizada pelo Leiloeiro até 10/11/2026, data do Edital, pelo IPCA (IBGE) de 02/2022 a 09/2026, último mês publicado, índice adotado pela Consolidação Normativa Judicial da Corregedoria-Geral da Justiça do TJRS, com os índices oficiais publicados pelo Banco Central do Brasil, em cálculo efetuado em 10/11/2026.
Consulta Processual Originária:
Autos: 5026913-52.2012.8.21.0001, 1º Juízo da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre (RS), Exequente(s): MARIA DA GLORIA SCHERER (SUCESSÃO), Executado(s): FUNDACAO RUBEN BERTA.
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante Rerratificação do Edital publicada no site, prevalecendo as informações da matrícula imobiliária e dos autos.
