GUARAMIRIM (SC) IMÓVEL 350,00 m²
Matrícula 8.246 (ORI – Guaramirim (SC)): O terreno situado nesta cidade e Comarca, com a área de 350,00 m² sem benfeitorias, localizado no lado ímpar da Rua Municipal sem denominação Oficial, distante 520,00 m da esquina com a Rua 28 de Agosto, fazendo frente em 14,00 m com a Rua Municipal sem denominação Oficial; travessão dos fundos em 14,00 m com terras de Victor Kleine e Alfonso Kleine; estrema do lado direito em 25,00 m com terras de Airton Braz e do lado esquerdo em 25,00 m com a Rua Municipal sem denominação Oficial. Dados Municipais: Cadastro Imobiliário: 51764; Inscrição Imobiliária: 01.02.035.0067.001.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
Av.2/8.246 em 30/06/1988: Constar que no imóvel objeto da presente Matrícula, foi construído uma casa de madeira com 21,00 m².
Av.7/8.246 em 18/11/2024: PENHORA: nº 0001319-82.2000.8.24.0026, pelo Juízo da 2ª Vara da Comarca de Guaramirim (SC). Exequente: Fernando Faraco Modesto. Executado: Erasmo Borges.
Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 13/11/2024:
“O imóvel situa-se na Rua Catharina Berns Kraisch, n. 63, bairro Nova Esperança, Guaramirim, SC, compondo o perímetro urbano do município. Possui área total de 350 m², com edificação de alvenaria não averbada na matrícula, de padrão econômico, cuja área construída foi estimada em 332 m², conforme registros municipais. A topografia do terreno é em declive, situado em um morro, o que pode influenciar tanto na atratividade do imóvel quanto nos custos de construção e manutenção. A infraestrutura inclui rede de água, sistema de esgoto, energia elétrica e iluminação pública. As vias circundantes são pavimentadas e há coleta regular de lixo. O imóvel se destina ao uso residencial.”
Da Atualização da Avaliação do Bem:
O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 19/05/2026 às 11h50min.
Consulta Processual Originária: Autos: 0001319-82.2000.8.24.0026, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Guaramirim (SC),
Exequente: Fernando Faraco Modesto,
Executado(a): Erasmo Borges,
Herdeiro(a): Eduarda Ribeiro Couto Borges,
Herdeiro(a): Elton Jonas Borges,
Herdeiro(a): Marlucia Cristina Borges,
Herdeiro(a): Robson Roni Borges,
Herdeiro(a): Roni Roney Borges,
Herdeiro(a): Sirlei Candida Couto Borges.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Em 100% da Avaliação às 16h00 = R$ 912.080,00
• Em *50% da Avaliação às 16h15 =
R$ 456.040,00*
*O Menor Valor é Aceito desde Agora!
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.
