SÃO JOSÉ (SC): APARTAMENTO 245,91 m²
Matrícula 99.404 (ORI – São José (SC)): Apartamento n° 74, localizado no 7° Pavimento da Torre 4 - Nascente do Condomínio "Mirante Quatro Estações", situado na Marginal da Rodovia BR - 101, Km 201, n° 4.161, Serraria, neste Município e Comarca de São José (SC), com as seguintes características: área privativa de 137,02 m², área de garagem de 21,60 m², área de uso comum de 87,29 m², área total de 245,91 m² e fração ideal do terreno de 0,4599%. O terreno onde encontra-se edificado o referido residencial possui a área total de 46.656,50 m², sendo designado por Gleba "A" Remanescente. Dados Municipais: Insc.: 02.04.026.0094.144.0.144.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
Av.3/99.404 em 23/03/2022: Penhora. Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações. Executado: API SPE 03 - Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda – Em recuperação Judicial. Mandado de Penhora, nº 0305033-27.2018.8.24.0064, 2ª Vara Cível da Comarca de São José (SC).
Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 24/01/2023:
“Características do imóvel: 4 quartos, sendo uma suíte, duas garagens, 3 banheiros, área de serviço, sala de estar e varanda, sala de jantar e lavabo. Descrição do condomínio: Brinquedoteca; Churrasqueira(s) coletiva(s); Circuito Interno de TV; Elevador(es); Gerador de energia; Guarita; Piscina; Playground; Quadra de esporte; Salão de jogos; Sauna; Piscina aquecida; Academia; Spa; Pista de corrida/caminhada; Piscina infantil; Quadra de tênis; Ambiente climatizado.”
Informações Complementares: O valor da dívida condominial está em: R$ 369.173,26 (Data de Cálculo: 30/04/2026).
Da Atualização da Avaliação do Bem:
O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 26/03/2026 às 11h56min.
Consulta Processual Originária: Autos: 0305033-27.2018.8.24.0064, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de São José (SC), Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações, Executado(a): API SPE03 - Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda, Executado(a): José Carlos da Luz, Executado(a): Viviane Fátima Magalhães Antunes de Oliveira Mallmann, Interessado(a): Chamonix Empreendimentos e Participações S.A.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Em 100% da Avaliação às 15h45 = R$ 1.218.302,00
• Em *50% da Avaliação às 16h00 =
R$ 609.151,00*
*O Menor Valor é Aceito desde Agora!
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a
modalidade à vista.
