SÃO PAULO (SP): TERRENO 5.142,00 m²
Matrícula 147.865 (18º ORI – São Paulo (SP)): Uma área de terras designada cota 4, situada às Rua Antônio Di Napoli, ladeira Santo Antônio, largo Antônio Di Napoli e Rua Brasil, na Vila Santo Antônio, Parada de Taipas, distrito de Jaraguá, com as seguintes características: começa a 40,00 m da esquina da Rua São Pedro na Rua Brasil em direção da ladeira Santo Antônio, numa extensão de 30,00 m em reta, depois em curva de arco de 120,26 m, curva essa de raio de 38,80 m na ladeira Santo Antônio, até a Rua Antônio Di Napoli, já no largo Antônio Di Napoli, segue a margem direita da Rua Antônio Di Napoli, em direção à Rua São Pedro, numa reta de extensão de 30,00 m, depois deflete à direita em ângulo de 90° e segue numa reta de 77,60 m, até o porto de partida A1:AC2da Rua Brasil. Dados Municipais: Cadastro: 190.022.0001-2.
Av.15/147.865 de 22/12/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Valorem Soluções Financeiras S.A.
Informações do Laudo de Avaliação:
“SITUAÇÃO E CARACTERÍSTICAS GERAIS: Frente Principal: Rua Antônio de Napoli; Lado Direito: Rua Chafariz da Marrecas; Lado Esquerdo: Rua Brasil (inexistente) / Av. Dep. Cantídio Sampaio; Fundos Rua Brasil (inexistente) / Av. Fernando Mendes de Almeida. INFRAESTRUTURA BÁSICA: rua aberta; asfáltica; luz domiciliar; água encanada; iluminação pública; guias e sarjetas; redes de esgoto; telefonia fixa; aproveitamento: residencial comercial; industrial. DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno avaliado tem formato irregular, possui topografia em aclive, solo firme e seco, com a frente pouco acima do nível da rua (...). Conforme imagens abaixo a Prefeitura do Município de São Paulo classifica o local como “Bosque Urbano” que se configura por uma população arbórea heterogênea com a possibilidade da existência de espécies de preservação permanente, as quais podem ser incorporadas ao projeto de aproveitamento, mas limitam a ocupação plena do terreno.”
Informações Complementares:
Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Lance Mínimo em Data Única:
R$ 4.316.800,00
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
