LEILÕES CANCELADOS!
Por Decisão Determinação da Comissão Permanente de Licitação informou: Lote/Bem Cancelado em 1/12/2025. [...]
DIONÍSIO CERQUEIRA (SC): IMÓVEL 161,845 m²
Matrícula 18.541 (ORI – Dionísio Cerqueira (SC)): SOBRADO 1, da Edificação Sobrados Geminados Trust, sito à Rua Rui Barbosa, nesta Cidade de Dionísio Cerqueira - Santa Catarina, pavimento térreo, com a área de 83,605 m², 1º Pavimento composto por 78,24 m², totalizando a área de 161,845 m². Localiza-se no lado esquerdo da edificação, possuindo: a) No Pavimento Térreo: Hall de entrada, Jantar, Estar, Lavabo, Cozinha e Lavanderia. b) No 1º Pavimento: 3 sacadas, 2 quartos, 2 banheiros, 1 corredor/circulação e escada de acesso. Confrontações: com o observador, postado na rua Rui Barbosa - NORTE: Sobrado 1 possui 7,50 m de frente e confronta nas extensões na horizontal na direção de leste para oeste 2,24 m, subindo em direção ao sul 1,90 m, na horizontal de leste para oeste de 1,30 m, subindo de norte ao sul 3,00m, quebrando em direção ao oeste 3,84 m com a Área de Uso em Comum do Terreno da frente dos sobrados. SUL: O Sobrado 1 possui 7,50 m e confronta esta medida com a Área de Uso em Comum do Terreno dos fundos do sobrado, LESTE: O Sobrado 1 possui uma parede cega de 14,00 m, com o lote nº 1-B (de propriedade de Jair Filipini, matrícula n° 12.377), mais um balancin na parte superior de 1,20 m com a área de uso em comum. OESTE: O Sobrado 1, possui 0,90 m com a área de uso comum, mais 13,10 m com a área construída do sobrado nº 2. E a parte ideal do terreno, onde se assenta o sobrado com a área de 131,225 m², lote n° 01-C da Quadra nº 7, da Planta Geral desta Cidade de Dionísio Cerqueira Santa Catarina, com a área de 429,66 m², confrontando: NORTE: O terreno possui 15,00 m de distância confrontando com a rua Rui Barbosa. SUL: O terreno possui 16,75 m de distância, confrontando com o Lote 1-G (de propriedade de Suellen Carolina Henrichs, matrícula nº 4.190) e Lote 1-F (de propriedade de José Ilton da Rosa, matrícula nº 14.189). LESTE: O terreno possui 24,68 m de distância confrontando com o Lote 1-B (de propriedade de Jair Filipini, matrícula nº 12.377) e 3,01 m de distância confrontando com o lote 1H (de propriedade de Vanderlei Oliveira, matrícula nº 14.191). OESTE: O terreno possui 26,57 m de distância, confrontando com o Lote 1D (de propriedade da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste- Sicoob São Miguel/SC, matrícula 14.187). Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 579003- 01.002.0007.01-C.0400.2. Av.06/18.541 de 20/10/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Evolução.
Informações do Comitente/Vendedor:
O imóvel encontra-se ocupado e possui ações judiciais e trâmite referente ao imóvel. Processo principal nº 5129433-78.2025.8.24.0930 e agravo de instrumento nº 5078834-15.2025.8.24.0000. O processo principal se trata de ação revisional do contrato objeto da consolidação da propriedade. Até o momento a Cresol não foi citada nos autos, pois ainda não houve o recolhimento das custas iniciais para seguimento da demanda. No que diz respeito ao agravo de instrumento, trata-se de recurso que busca reverter a decisão que negou o pedido de gratuidade da justiça de Maristela. A decisão negativa da gratuidade, até o presente momento, foi mantida. Tanto no processo principal, quanto no recurso, não há qualquer decisão que impeça a realização de leilão público.
Informações do Laudo de Avaliação:
“O imóvel objeto desta possui relevo em leve declive. O acesso principal pela Rua Rui Barbosa, dispondo de pavimentação asfáltica de fácil acesso e na região central do município de Dionísio Cerqueira. Benfeitorias: residência em alvenaria, unifamiliar, contendo: hall de entrada, sala, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha e lavanderia, 3 sacadas, 2 quartos, 2 banheiros e escada de acesso, no subsolo contém garagem e deposito. O imóvel dispõe de ligação de energia elétrica, ligação de água potável e tratamento de esgoto.”
Condições Gerais da Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
