MARAVILHA (PR): IMÓVEL 120.755,00 m²
Matrícula 6.750 (ORI – Maravilha (SC)): Parte do lote colonial rural nº 12, da Seção Tarairas, situada neste município e comarca de Maravilha, com a área de 120.755,00 m², sem benfeitorias. CONFRONTANDO: ao NORTE, com o lote colonial rural nº 11, de Artefatos de Madeiras Madalozzo Ltda; ao SUL, com parte do mesmo lote colonial rural nº 12, de Rosino Philipsen; ao LESTE, com parte do lote colonial rural nº 241, da Seção Maravilha, de Arnildo Piegel e Jose Luzzi; ao OESTE, com o Arroio Pedras Brancas. Cadastro Municipal: 100011117. INCRA: 815179019003, NIRF: 0.848.334-5, CAR: SC-4210506-1B24.CF81.12F3.4431.BBD5.DB9C.CF2D.DFF9. Av.23/6.750 de 16/07/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Vanguarda
Informações do Laudo de Avaliação:
“CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Rural, Terreno; CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Retangular, Forte Aclive, APP’s/Mata Nativa, Forte Aclive, Reserva Legal, Vegetação; CARACTERÍSTICASEXTERNAS: Sem pavimentação; SUPERFÍCIE DO SOLO: Seco; PADRÃO REGIONAL: Baixo; SITUAÇÃO: Outros; VOCAÇÃO DE USO: Rural; CONFRONTANTES: Lado Direito, Lado Esquerdo, Fundos, Frente; TEM CONDIÇÕES PARA HABITABILIDADE? Não. ABSORÇÃO DE MERCADO: Longo Prazo; RISCO DE ALAGAMENTO: Baixo; RISCO DESLIZ. DE TERRA: Médio; INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Rede de Energia. CONSIDERAÇÕES FINAIS: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia BR - 282 (aproximadamente 3,2 km) e aproximadamente 15,7 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Maravilha – SC.”.
Informações Complementares:
Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O imóvel está ocupado.
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
