PARANAÍTA (MT): TERRENO 75,00 ha
Matrícula 715 (1º ORI – Paranaíta (MT)): Lote Rural nº 82/2, com área de 75,00 ha situado na Gleba Paranaíta, no Município de Paranaíta (MT), com os seguintes limites e confrontações: Do marco 01 ao marco 02, rumo 32°14'NE, distância de 333,40 m, confrontando com a 2ª Vicinal Leste; do marco 02 ao marco 03, rumo de 57°46'SE, distância de 2.250,00m, confrontando com o Lote nº 81; do marco 03 ao marco 04, rumo 32°14'SW, distância de 333,40 m, confrontando com o lote nº 82/1; do marco 04 ao marco 01, rumo 57°46'NW, distância de 2.250,00 m, confrontando com o lote n° 82/3. Av.1/715 de 06/10/2008: Condições: O Outorgado Comprador, concorda em ceder gratuitamente a vendedora, a faixa de terras necessária à construção de estradas de ferro ou de rodagem, que futuramente possam vir atravessar o imóvel objeto da presente venda, bem como necessária a canalização de água ou energia elétrica. Outrossim obriga-se por si ou sucessores a cumprir as programações do Projeto de Colonização, aprovado pelo INCRA, que neste ato declara ter pleno conhecimento, em especial a ocupação e posse efetiva do lote objeto desta matricula no prazo de um ano e a legislação agrária vigente, bem como preservar a floresta na forma do Código Florestal, responsabilizando-se pela preservação dos castanhais e demais, estando, ainda, ciente das limitações de parcelamento, impostos pelo estatuto da terra e demais disposições pertinentes, sob pena de rescisão da presente. R.6/715 de 16/07/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicoob Norte MT.
Informações do Laudo de Avaliação:
“O imóvel avaliado situa-se no Município de Paranaíta - Estado do Mato Grosso, aproximadamente 60km de Alta Floresta-MT, propriedade denominada MG Açaizal. Trata-se do imóvel rural com benfeitorias não averbadas, com 83,42% da área consolidada e o restante em APP. Melhoramentos e equipamentos existentes: Estrada de chão batido; Rede de energia elétrica; Capacidade de uso atual do solo. Tipo de Solo: Predominam os solos classificados como Textura Argilosa, pois possui conforme análise de solo argila; Silti e Areia. Apresenta bom PH de ótima fertilidade natural, com teores satisfatórios de cálcio CA magnésio MG com boa retenção de umidade. Dessa forma, além da pecuária 90% da área também seria ótima para agricultura. Topografia: O relevo pode ser considerado plana com ondulação variando de 8 a 20% nas áreas agricultáveis. Conservação do Solo: o Solo encontra-se na agricultura e pecuária. Infraestrutura: Possui uma casa e um barracão. Hidrografia: A propriedade possui córregos e nascentes hidrográficas. Estradas Internas: Possui estradas internas de terra batida em estado bom/regular de conservação. Acesso a propriedade se faz de condução própria e ônibus escolares.”
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
