LEILÕES SUSPENSOS POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL
"... 23/09/2019 Decisão interlocutória
Diante deste quadro, REJEITO a impugnação. Ainda, acolho a avaliação efetuada pelo Oficial de Justiça ..Comunique-se o leiloeiro determinando a suspensão do leilão já designado. Preclusa, voltem os autos conclusos.... Intime(m)-se. ..."
FLORIANÓPOLIS (SC): IMÓVEL COMERCIAL + GALPÕES 1.055,00m²
Matrícula 47.980 (3º ORI – Continente de Florianópolis/SC) que descreve o imóvel: Terreno com área de 1.055,00m², situado na Rua Gal. Gaspar Dutra, subdistrito do Estreito, neste Município, medindo 21,10m frente para dita Rua, e 21,10m de fundos com Stelina Sanford Lins; no lado direito, na extensão de 50,00m, estrema com Rizzo Indústria e Construção Ltda (casa nº 287), e no lado esquerdo, também em 50,00m, com "um corredor de mais ou menos 1,20m de largura que parte da Gal. Gaspar Dutra, até a propriedade de Stelina Sanfrod Lins"; encontram-se edificados no terreno dois galpões de alvenaria e um galpão de madeira. Dados Municipais: Inscrição nº: 51.22.062.0546.001-752, 51.22.062.0546.002-562 e 51.22.062.0546.001-752.
Outras Informações do Laudo de Avaliação e Penhora?:
“... há dois galpões de alvenaria e um galpão de madeira edificados, conforme descrito no mandado. Características Do Logradouro E Situação: O imóvel está situado em avenida de amplo movimento caracterizada pela predominância da atividade empresarial (comércio em geral), sendo dotada de ampla infraestrutura, a exemplo de água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto, telefonia e serviço de limpeza urbana. A rua é asfaltada e o acesso ao imóvel não possui impedimentos, além de ser viável a edificação no local. Importante destacar que, conforme Plano Diretor do Município atualmente em vigor, é possível a edificação de 6 (seis) pavimentos no local (informação retirada do site da Prefeitura Municipal de Florianópolis). Método Utilizado E Nível De Rigor: Para realização da avaliação foi utilizado o método comparativo, o qual leva em consideração não só os dados do imóvel (extensão, estado de conservação, forma de disposição, acesso, aterramento), mas o preço do metro quadrado na região. Vistoria E Pesquisa De Valores: Analisando-se o imóvel, não se vislumbra depreciações significativas, estando em regular estado de conservação, lembrando que para fins de apuração do preço levou-se em consideração o terreno principal. Desta forma, para se obter o valor médio de mercado do imóvel foi promovida pesquisa na região, considerando-se os preços conferidos a imóveis com características semelhantes às do objeto da avaliação, além de ampla análise junto a sites especializados, imobiliárias, corretores credenciados, bem como foram considerados os preços de outros imóveis localizados nas proximidades e, outrossim, respeitadas as disposições do Plano Diretor e valorização existente na região, chegando-se ao valor do metro quadrado para avaliação ...”.
Ônus em Matrícula Imobiliária: AV.3-47.980 de 28 de agosto de 2019: Penhora – Expedido pela 1 ª Vara Cível do Foro Distrital do Continente, Comarca desta Capital/SC, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0000471-53.2002.8.24.0082, Exequente Santa Marina Vitrage Ltda, Executado Vidraçaria Santa Efigênia Ltda.
Da Atualização do Valor de Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 11/09/2019 às 10h45min.
Consulta Processual Originária: Execução de Sentença: 0000471-53.2002.8.24.0082, Exequente: Santa Marina Vitrage Ltda, Executado: Vidraçaria Santa Efigênia Ltda.
LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição
Botões dos Documentos do Bem:
OBSERVAÇÕES: a) Bem no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Temos Link do Mapa de Localização/Acesso e Planta Eletrônica Georreferenciada. f) O pagamento preferencial será sempre a modalidade à vista. No entanto, o Código Processo Civil (CPC) prevê
parcelamento com garantia do próprio imóvel: 25% de Entrada + até 30 parcelas com INPC*.
